1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
クリオお花茶屋壱番館
東京都葛飾区宝町一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
846万円
45.6万円/㎡
527
739
952
1,164
AI査定結果
推定相場価格
846万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜952万円
39.9万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
クリオお花茶屋壱番館
880万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 18.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 880万円 | 47.5万円 | 3階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/05 | 980万円 | 52.9万円 | 3階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/10 | 750万円 | 40.4万円 | 1階 | 18.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/05 | 710万円 | 38.2万円 | 1階 | 18.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/01 | 750万円 | 41.0万円 | 2階 | 18.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/28 | 850万円 | 45.7万円 | 2階 | 18.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/13 | 780万円 | 43.2万円 | 4階 | 18.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 780万円 | 42.7万円 | 2階 | 18.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 730万円 | 39.4万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 620万円 | 34.3万円 | 4階 | 18.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/03 | 680万円 | 37.7万円 | 4階 | 18.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 760万円 | 41.0万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/01 | 840万円 | 45.3万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/22 | 860万円 | 46.4万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/20 | 880万円 | 47.5万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/09/07 | 999万円 | 53.9万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/08/28 | 800万円 | 43.1万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/06 | 1,080万円 | 58.3万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/06 | 950万円 | 46.5万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/10/17 | 770万円 | 41.5万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/09/11 | 870万円 | 46.9万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/08/14 | 980万円 | 52.9万円 | 4階 | 18.54㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 840万円 | 37.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/28 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 760万円 | 38.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/05 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/20 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 800万円 | 35.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/11 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 680万円 | 35.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 730万円 | 45.7万円 | 15.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 800万円 | 38.0万円 | 21.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/05 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 730万円 | 45.6万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,220万円 | 65.5万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は葛飾区の平均と比較して1.5%割安です。
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1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 7分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造